安家乐寓·马鹦路店地处汉阳核心区
□楚天都市报极目新闻记者 马清妮 通讯员 武房新 刘丹
住房问题，牵动着新市民、青年人在城市扎根的脚步。近日，极目新闻记者从武汉市住更局获悉，武汉市正深入一线调研新市民、青年人的住房需求。精准施策，持续推进保障性租赁住房建设。
作为武汉市首单利用保障性住房再贷款收购的存量商品房项目，安家乐寓马鹦路店自今年3月试运营以来，以298间房源不到3个月满租的热度，成为青年“安居样本”。近日，极目新闻记者走进该人才公寓，探访其背后的“安居密码”。
三大特色户型
拎包入住还享学历补贴
入户大厅
“40平米的单间月租1500元左右，按季度可以申请人才公寓补贴，比周边同地段租房省了好几百。”在汉阳二十三中任教的00后教师小叶，6月提交申请材料后当月便入住。“拎着行李箱就能住，比自己租房省心太多。”
武汉安家公司运营负责人严巍介绍，三大户型均价在1500到2000元：40㎡单间主打 “紧凑实用”，独立厨卫设计满足独居青年私密性需求；40㎡Loft户型以4.5米挑高打造 “立体空间”，上下分层的布局深受初创者青睐；69㎡一室一厅则兼顾 “舒适与功能”，客厅连接阳台的设计，适配有家庭的租户。
来到40㎡样板间，极目新闻记者看到，所有房间均为独门独户、独立厨卫，保障居住的私密性和舒适度；房间设计简约温馨，沙发、桌椅、衣柜一应俱全；空调、洗衣机、热水器等品牌家电提前就位。“我们在设计细节上也花了心思。比如定制嵌入式的衣柜，在卫生间配备置物架、毛巾架、镜柜等，既节省空间又方便租户日常生活。”严巍介绍说。
据悉，根据汉阳区《知音人才谷政策3.0》（阳人才〔2025〕1号）规定：对取得普通高校(包括教育部认可的境外高等院校)全日制大专以上学历、毕业6年以内、在汉阳区就业创业、正常缴纳社保、家庭在武汉市中心城区无自有住房的高校毕业生，在资格有效期内，博士研究生免3年房租；硕士研究生免3年房租，第3年享受市场租金的70%优惠；其他大学生按照市场租金的70%计收房租，累计减免期限不超过3年。
30分钟直达三镇
烟火气与智能感兼具
健身房
“公寓门口就是6号线马鹦路站，5站到公司，30分钟内直达汉口江汉路、武昌司门口。”住在6楼的小陈，对通勤效率十分满意。
交通之外，“家门口”的配套更添生活温度。公寓紧邻鹦鹉巷子美食街，热干面、糊汤粉等武汉特色小吃随到随吃；步行10分钟可达钟家村商圈，远洋里、汉商银座满足日常采购；归元寺文化街区相隔两站地铁，闲暇时可逛非遗小店、看街头艺术表演。
“楼下中百罗森马上开业，以后生活购物更加方便。” 严巍指着公寓一层的施工区域说。据介绍，项目后期将引入宠物护理、咖啡烘焙等商家，进一步贴合年轻群体的生活方式。
智能化管理让居住更省心。极目新闻记者看到，入口处的人脸识别门禁系统24小时值守，租户刷脸即可通行，访客需经住户线上授权方能进入；手机 APP 集成缴租、报修、投诉等功能，维修需求提交后1小时内响应、24小时内办结；公共区域的智能照明随人流自动调节亮度，既节能又贴心。“之前租老小区，报修要等两三天，现在APP下单，师傅当天就上门，太方便了。” 小陈感慨道。
公区创新
学习创业圈“入户直达”
青创驿站
“入驻不到半年，就碰到了许多做新媒体的同行，大家能够一起交流学习。” 23岁的青年创业者王思其的办公桌上，摊着刚打印的新媒体运营策划案。作为一名刚起步的自媒体创业者，她最看重公寓一楼的青创驿站——免费提供的办公工位、高速 WiFi 和会议室，帮她省下了初期租赁办公室的成本。
马鹦路店的 “青年共享空间”堪称亮点：一楼 331㎡公区里，健身房配备跑步机、哑铃等器材，清晨常有年轻人在这里晨练；青年夜校不定期开设烘焙、短视频剪辑等课程，报名总是秒空；共享自习室 24 小时开放，灯光柔和、桌椅舒适，成为附近教师、备考族的 “第二书房”；10楼 316㎡的户外露台则为青年们提供一处聊天交友的休闲空间。
“我常来自习室备课，这里视野更开阔，我工作效率更高。”小叶说，共享空间会不定时举办夜校、沙龙等活动，朋友多了，在武汉的归属感也强了。
武汉市住更局相关负责人表示，2025年，全市计划建设筹集保障性租赁住房5.4万套（间）。后续，其将继续拓展保障性租赁住房项目，让更多青年在城市里实现 “安居梦”，为武汉高质量发展注入青春动能。
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